Как организовать ремонт в первый раз

Ремонт может быть разным по сложности. И от этой сложности зависит то, насколько правильно вы рассчитаете объём денежных затрат и материалов.

Проводится, когда надо внешне «освежить» помещение, не трогая внутреннюю инженерию: трубы, воздуховод, проводку. В основном его проводят раз в 5−10 лет, чтобы исправить дефекты после эксплуатации. Например, заделать трещины и царапины, прикрутить плинтуса, перекрасить стены, обновить плитку.

Кому подходит. Хозяевам квартир после капитального ремонта: когда с инженерией и планировкой всё нормально. Часто такой ремонт делают перед продажей квартиры, чтобы она смотрелась более выгодно.

Проводится обычно в тех квартирах, в которых ремонт был давно и требуется освежить ещё и внутренние коммуникации. Тогда на объекте удаляют устаревшие системы и проводят новые: вентиляцию, электричество, водопровод, канализацию, отопление. А вместе с этим меняют и перепланировку. На капитальный ремонт уходит много месяцев, поэтому важно всё чётко распланировать.

Кому подходит. Для хозяев новостроек и квартир вторичных домов. Этот вид ремонта позволяет полностью преобразовать помещение.

Отличие дизайнерского ремонта от обычного — это цена, которая повышается за счёт работы дизайнера на объекте. Он занимается разработкой авторского дизайн-проекта, в котором вся мебель и другие детали сделаны конкретно под вас.

Кому подходит. Тем, кто готов платить большие деньги за персональный дизайн и долго ждать. А ещё дизайнеры — это тоже люди, которые бывают самыми разными. Так что в таком варианте ремонта терпение вам тоже не помешает.

Быстрый вариант — обратиться к друзьям или знакомым, которые недавно делали ремонт. Если им всё понравилось, взять контакты бригадира или фирмы.

Другой вариант — поискать строителей в интернете. К примеру, на сайтах «Юду», «Авито», «Профи.ру» можно найти предложения от бригад, посмотреть фотографии и почитать отзывы заказчиков.

Важно: во время чтение отзывов обратите внимание, как исполнитель выполняет все условия договора — от сроков до воплощения проекта. От этого зависит то, как будет выглядеть помещение в итоге.

Подписать договор. После того как мы нашли строителей, важно не пропускать этот шаг. Договор тоже можно составить самостоятельно или поискать в интернете готовый шаблон.

В документе важно прописать максимальную сумму, которую готовы заложить на непредвиденные расходы.

Например, вы сделали дверной проём не в несущей стене. Когда выламывали проём, увидели, что стена сделана из мягких материалов и палок, поэтому придётся снести её всю и заложить часть заново. Для этого нужно будет закупить необходимые материалы и оплатить труд рабочих.

Купить материалы. Лучше ехать в магазин вместе с бригадиром. У него могут быть скидочные карты, а ещё он убережет от мнимой экономии.

Например: если купить дешёвый клей для обоев, он может оказаться некачественным — обои просто отклеятся со временем. Поэтому бригадир посоветует не экономить на клее, а купить простые обои.

Оплатить. Лучше оплачивать не сразу, а каждый этап. Например, сняли старые обои — оплатили, поклеили новые — оплатили. Так у вас будет уверенность, что прораб не сбежит с вашими деньгами. А у прораба — мотивация продолжать работать.

Каждый этап лучше указать в договоре и смете: так будет проще понять, сколько потратили на материалы и работу.